Magnifique propriété entretenue avec grand soin, située sur une rue paisible et impeccable, près du centre-ville de Châteauguay, de l'autoroute, des garderies, CPE et commerces. Construction de qualité, toiture récente et plusieurs rénovations. 3 chambres, salle de bain au goût du jour, grande cuisine et salle à manger très lumineuses. Superbe terrain aménagé, à l'avant comme à l'arrière. Immense sous-sol baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant un énorme potentiel: chambres supplémentaires, bureau ou autre. Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette magnifique propriété située sur une rue paisible et impeccablement entretenue de Châteauguay, où les résidents prennent visiblement soin de leur maison et de leur environnement. Un secteur familial offrant un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des commerces, de la garderie Mamie Soleil, de l'école Harmony, d'un parc de baseball, des CPE et du secteur industriel. À quelques minutes du boulevard Pierre-Boursier, l'emplacement permet également un accès rapide vers le pont Mercier ou l'autoroute 30, avec différentes options pour faciliter les déplacements.
Construite en 1983, cette maison a été entretenue avec énormément de soin. Elle repose sur un superbe terrain d'environ 5 600 pi², soigneusement aménagé à l'avant comme à l'arrière. Gazon, jardins et aménagement extérieur témoignent de l'attention portée à la propriété. L'entrée asphaltée a également été refaite et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées: toiture refaite en 2015, thermopompe installée en 2024, salle de bain rénovée en 2024 ainsi que nouveaux planchers dans la cuisine et la salle à manger en 2024. Une propriété en excellente condition qui combine construction solide et améliorations au goût du jour.
À l'intérieur, vous découvrirez des espaces chaleureux, lumineux et de très belles dimensions. La maison offre 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain rénovée, une cuisine spacieuse et une grande salle à manger baignée de lumière naturelle.
Avec environ 1 872 pi² répartis sur deux niveaux, la propriété offre plus de 900 pi² par étage. Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à ses grandes fenêtres et son excellente luminosité. La salle familiale est spacieuse et l'immense atelier non aménagé offre un potentiel remarquable. Selon les besoins et les vérifications requises, il serait possible d'y aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain ou encore d'agrandir considérablement la salle familiale.
Un rapport d'inspection de 2018 est disponible. Bien qu'il ne représente plus l'état actuel de la propriété, il permet de constater son évolution et les nombreuses améliorations réalisées depuis l'achat.
Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, avec de grandes pièces, un magnifique terrain, beaucoup de stationnement et un sous-sol rempli de possibilités. Une propriété à visiter absolument!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, auvent extérieur, foyer extérieur et bois,fixtures de luminiaires, rideaux et pôles, stores, laveuse et sécheuse.
EXCLUSIONS
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| Año de evaluación | 2026 |
| Terreno | 182.100 $ |
| Edificio | 256.800 $ |
| Total | 438.900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3.843 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 289 $ |
| Total | 4.132 $ |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Électricité |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Golf Parc Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Coulissante Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 56 X 100 p / 17,07 X 30,48 m |
| Date d'occupation | 2026/11/01 |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
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Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
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